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深圳房企欲掀新一波上市潮京基星河等发布上市计划

发布时间:2021-01-13 14:21:11 阅读: 来源:衬塑设备厂家

深圳房企欲掀新一波上市潮 京基星河等发布上市计划

记者了解到,今年已经和计划上市的深圳房企中,不乏模式创新者。陈厚桥称,尽管今年在香港上市的内地房企股价表现差强人意,但是对于有故事、有内容、有创新的企业而言,一旦登陆资本市场,或将赢得投资者的青睐。

漫画:王建明

 

继2008、2009年之后,深圳民营房地产企业再次出现集体准备上市现象。除了力高地产、绿景集团成功登录港交所外,京基、星河、卓越等深圳本土开发商均在近期发布了冲击资本市场的计划。高力国际陈厚桥等业内人士昨日接受记者采访时表示,企业扎堆上市,意在增加融资平台,对于商业地产模式创新的企业而言,一旦登陆资本市场,或将赢得投资者的青睐。

5家深圳房企图谋上市

5年前,深圳一批民营房地产企业曾出现集体赴港上市的热潮,但是成功者寥寥,仅有花样年和莱蒙国际等少数几个幸运儿。卓越集团甚至在路演完后,突然决定撤销上市计划。原因是觉得卖便宜了,当时卓越集团的市盈率是5.6倍。

时至今日,这批开发商再度准备在资本市场上“冲浪”。不过相对于之前数十家企业,今年已经和计划上市的企业“缩水”到5家。

总部位于深圳的力高地产于2014年1月30日除夕当天,在香港联交所主板成功上市。2月18日,新泽控股发布公告称,绿景地产控股有限公司以每股1.1港元,总共花费9.45亿港元收购其8.95亿股股份,占其总股本约64.83%。绿景集团常务副总裁叶兴安表示,已在今年5月份完成对新泽控股的收购事项,绿景今年将会在香港资本市场有更多作为。

相对于上述两家“登陆者”,更多的企业“在路上”。

星河集团总裁姚惠琼6月29日在发布公司25周年品牌战略时透露,星河集团将在2015年实现上市,有两套方案,一是集团整体上市;二是把商业地产业务分拆出来单独上市。据悉,商业地产二次布局或将成为星河集团冲刺资本市场的核心概念和成败关键。被深圳市政府列为重点项目之一的星河雅宝综合体项目,计划总投资将超过130亿元,这个巨无霸项目是该集团商业地产二次布局的重要依托。

据卓越执行总裁张远透露,虽然卓越至今没有上市,但一直在用上市公司的标准要求自己,做到随时都可以上市。京基集团则计划在3年内登陆资本市场,今年销售计划冲击百亿元。

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