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广东越秀地产广州SDKA2的地块高端住宅工程项目-【新闻】

发布时间:2021-04-05 15:29:25 阅读: 来源:衬塑设备厂家

广东越秀地产广州SDK-A-2的地块高端住宅工程项目

27日下午,科学城再度出让住宅用地,越秀地产以12.5亿元总价、5522元/平方米楼面地价力压中海、万科等龙头房企夺得该地块。越秀地产相关负责人表示,该地块计划打造成中高端住宅工程项目。

据悉,昨日拍出的编号SDK-A-2的地块,位于开发区开源大道以南,毗邻月初被万科夺得的SDK-D-3地块,且同样属于二类居住用地。该地块挂牌起始价为100098万元,折合楼面均价4422元/平方米,竞拍加价幅度300万元。

本月初,万科曾拿下科学城SDK-D-3地块,楼面地价为4720元/平方米,此次越秀地产拿下的SDK-A-2地块楼面地价高达5522元/平方米,相比SDK-D-3地块楼面地价上涨了17%。据悉,在夺得该地块之前,越秀地产在科学城已经有一个正在开发的项目“岭南山畔”,预计明年年中对外销售。

科学城某楼盘销售负责人向记者表示,按照SDK-A-2地块楼面地价5522元/平方米计算,起码要卖1.2万元/平方米才能保本,而要实现盈利,则要卖得更贵,因此未来该地块肯定会比现在科学城的楼价要高。

据悉,今年下半年科学城板块可谓广州楼市最炙手可热的区域,中海誉城、中海原山别墅、长实御湖名邸、雅居乐富春山居等多个新盘即将或已经推出市场,万科东荟城、科城山庄等盘也有不少新货在售。其中,中海誉城项目洋房均价在1.2万元/平方米左右,最低价的单位低于1万元/平方米,而万科东荟城的洋房均价则在1.3万元/平方米以上。

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