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房价连涨四月广州9月涨幅居十大城市之首【综合看点】

发布时间:2019-09-30 13:38:57 阅读: 来源:衬塑设备厂家

全国百城住宅均价连涨四月

记者8日从广州市国土房管局获悉,上月广州新建商品住宅网上签约面积74.75万平方米,同比增加52.5%,环比增加3.7%;网上签约均价13943元/平方米,同比上升0.4%,环比上升1.2%。值得注意的是,8日中国指数研究院发布的数据显示,全国百城住宅均价连涨四个月,广州9月份住宅均价涨幅在今年内首次回归十大城市之首。

市房管局公布的《2012年9月广州市10区商品房网上签约情况的通报》显示,9月广州楼市成交“大户”都是外围区域。其中,花都以21.01万平方米、番禺15.72万平方米、南沙10.78万平方米分别位居各区网签面积前三甲。总体而言,花都、番禺、南沙、萝岗区网签面积51.76万平方米,同比增加37.7%,环比减少0.4%,占全市10区网签总面积的69.2%;而越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区网签面积共22.99万平方米,虽同比增加101.1%、环比增加14.5%,但仅占全市10区网签总面积的30.8%。

另外,广州中心六区新建商品住宅网上签约均价21633元/平方米,同比下降4.8%,环比下降2.3%,外围四区新建商品住宅网上签约均价10528元/平方米,同比下降6.0%,环比下降0.2%。

从网签均价对比图看出,天河区破“3”高居全市楼价之首,达30152元/平方米,越秀28871元/平方米和海珠25391元/平方米摘得二、三名;楼价最低的是花都区,签约均价8100元/平方米。

房管局对签约均价较高的几个街道作了具体分析,越秀区大塘街本月均价35878元/平方米,主要是由于该街道成交的33宗商品住宅均坐落于东方文德广场,该楼盘成交价格较高;天河区猎德街本月均价37371元/平方米,主要是由于该街道本月成交的47宗商品住宅中,有12宗坐落于珠江璟园,因此成交价格较高;天河区龙洞街本月均价33980元/平方米,主要是由于该街道本月仅成交一宗坐落于世纪绿洲花园的商品住宅,该楼盘成交价格较低;番禺区大石街本月均价21869元/平方米,主要是由于该街道成交的10宗商品住宅中,有八宗位于星河湾,该楼盘成交价格较高;花都区花东镇本月均价14799元/平方米,主要是由于该街道本月成交的33宗住宅中,有八宗坐落于悦沐庄,该楼盘的成交价格较高。

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南沙近五成在售楼盘报价上涨

8日,中国指数研究院最新公布9月百城住宅均价,数据显示,2012年9月,全国100个城市新建住宅均价为8753元/㎡,环比8月上涨0.17%,自2012年6月止跌后连续第四个月环比上涨。相比7月0.33%、8月0.24%的涨幅,9月涨幅继续收窄。

数据显示,以北上广深为首的全国十大城市新建住宅均价为15573元/㎡,环比8月上涨0.22%。其中广州9月均价为15442元/㎡,环比上涨0.93%,涨幅在今年内首次居于十大城市之首。据搜房网数据监控中心统计,广州8、9月同期在售288个一手住宅项目,66盘9月报价上调,占在售总数的23%,创下今年以来单月涨价楼盘个数的新纪录。其中,增城、花都以及南沙的涨价现象较为明显。但表现最突出的莫过于正处在国家级新区热度上的南沙,据搜房网统计,南沙9月份在售13盘,其中6盘报价上涨,占在售楼盘总数的46%,并且9月份没有一个楼盘报价下调,整个区域楼价上涨的趋势十分明显。

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